Öffentliches Baurecht
Unsere auf Baurecht spezialisierte Kanzlei berät und vertritt in dem Bereich des öffentlichen Baurechts Privatpersonen, Kommunen, Industriebetriebe, Einzelhandelsunternehmen und Bauunternehmer. Insbesondere in den folgenden Bereichen des öffentlichen Baurechts sind wir regelmäßig tätig:
Baugenehmigungs- und Bauvorbescheidsverfahren
Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung / Genehmigungsvoraussetzungen / Genehmigungspflichtigkeit eines Vorhabens / Rechtsschutz bei Nichterteilung einer Genehmigung / Amtshaftung bei fehlerhafter oder unterlassener Erteilung einer Baugenehmigung / Belange des DenkmalschutzesZum öffentlich-rechtlichen Nachbarschutz in Niedersachsen
Widerspruch und Anfechtungsklage gegen Baugenehmigung / Eilrechtsschutz gegen Baugenehmigungen / Schutzauflagen zur Wahrung von Nachbarrechten / Abwehr von Nachbarwidersprüchen und NachbarklagenBebauungsplanverfahren, Flächennutzungsplanverfahren und Raumordnungsverfahren
verfahrensrechtliche und inhaltliche Überprüfung von Bauleitplänen und Raumordnungsplänen / Fertigung von Stellungnahmen im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung / Normenkontrollverfahren gegen Bauleitpläne / Eilrechtsschutz / Beratung bei der Erstellung von Bauleitplänen / raumordnungsrechtliche ZielabweichungsverfahrenBauaufsichtsbehördliche Anordnungen
ungenehmigte Errichtung von baulichen Anlagen, sog. „Schwarzbau“ / Beseitigungsverfügungen / ungenehmigter Umbau / ungenehmigte Nutzungsänderung / ungenehmigter Abbruch / Abweichungen von den Bestimmungen der Baugenehmigung / mangelnde Unterhaltung baulicher AnlagenAbwehr heranrückender Wohnbebauung
Schallschutzprobleme / Maßnahmen der architektonischen Selbsthilfe / Fragen des Rücksichtnahmegebotes in Gemengelagen / Fragen des Bestandsschutzes / Lärmminderungspflichten des Gewerbebetriebs nach dem BImSchGAbwehr heranrückender Gewerbe- und Landwirtschaftsbetriebe sowie „privilegierter“ Außenbereichsvorhaben
Geruchs- und Schallschutzprobleme / Geruchsimmissionsrichtlinie / TA Lärm / Gebietserhaltungsansprüche / Drittanfechtung von Genehmigungen / Abwehransprüche gegen Windkraftanlagen, Tierhaltungsanlagen und BiogasanlagenEnteignungs-, Umlegungs- und Flurbereinigungsverfahren
Enteignungen für Infrastrukturmaßnahmen, insbesondere im Straßen-, Schienen-, Städte- und Gewässerbau / Grundstücksflächentauschverfahren / Neuordnung des land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzes / RechtsschutzfragenErschließungsfragen
Erschließungsbeiträge für die Herstellung einer Straße oder sonstigen Erschließungsanlage / Beitrag für die Verbesserung einer bereits hergestellten ErschließungsanlageVeränderungssperren und Zurückstellungen von Baugesuchen
materielle Anforderungen / Rechtsschutz / AmtshaftungStädtebauliche Verträge zur Vorbereitung und Durchführung städtebaulicher Maßnahmen / Durchführungsverträge zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan nach § 12 BauGB / Erschließungsverträge