Öffentliches Baurecht

Unsere auf Baurecht spezialisierte Kanzlei berät und vertritt in dem Bereich des öffentlichen Baurechts Privatpersonen, Kommunen, Industriebetriebe, Einzelhandelsunternehmen und Bauunternehmer. Insbesondere in den folgenden Bereichen des öffentlichen Baurechts sind wir regelmäßig tätig:

• Baugenehmigungs- und Bauvorbescheidsverfahren
  Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung / Genehmigungsvoraussetzungen / Genehmigungspflichtigkeit eines Vorhabens / Rechtsschutz bei Nichterteilung einer Genehmigung / Amtshaftung bei fehlerhafter oder unterlassener Erteilung einer Baugenehmigung / Belange des Denkmalschutzes

• Zum öffentlich-rechtlichen Nachbarschutz in Niedersachsen
  Widerspruch und Anfechtungsklage gegen Baugenehmigung / Eilrechtsschutz gegen Baugenehmigungen / Schutzauflagen zur Wahrung von Nachbarrechten / Abwehr von Nachbarwidersprüchen und Nachbarklagen

• Bebauungsplanverfahren, Flächennutzungsplanverfahren und Raumordnungsverfahren
  verfahrensrechtliche und inhaltliche Überprüfung von Bauleitplänen und Raumordnungsplänen / Fertigung von Stellungnahmen im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung / Normenkontrollverfahren gegen Bauleitpläne / Eilrechtsschutz / Beratung bei der Erstellung von Bauleitplänen / raumordnungsrechtliche Zielabweichungsverfahren

• Bauaufsichtsbehördliche Anordnungen
  ungenehmigte Errichtung von baulichen Anlagen, sog. „Schwarzbau“ / Beseitigungsverfügungen / ungenehmigter Umbau / ungenehmigte Nutzungsänderung / ungenehmigter Abbruch / Abweichungen von den Bestimmungen der Baugenehmigung / mangelnde Unterhaltung baulicher Anlagen

• Abwehr heranrückender Wohnbebauung
  Schallschutzprobleme / Maßnahmen der architektonischen Selbsthilfe / Fragen des Rücksichtnahmegebotes in Gemengelagen / Fragen des Bestandsschutzes / Lärmminderungspflichten des Gewerbebetriebs nach dem BImSchG

• Abwehr heranrückender Gewerbe- und Landwirtschaftsbetriebe sowie „privilegierter“ Außenbereichsvorhaben
  Geruchs- und Schallschutzprobleme / Geruchsimmissionsrichtlinie / TA Lärm / Gebietserhaltungsansprüche / Drittanfechtung von Genehmigungen / Abwehransprüche gegen Windkraftanlagen, Tierhaltungsanlagen und Biogasanlagen

• Enteignungs-, Umlegungs- und Flurbereinigungsverfahren
  Enteignungen für Infrastrukturmaßnahmen, insbesondere im Straßen-, Schienen-, Städte- und Gewässerbau / Grundstücksflächentauschverfahren / Neuordnung des land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzes / Rechtsschutzfragen

• Erschließungsfragen
  Erschließungsbeiträge für die Herstellung einer Straße oder sonstigen Erschließungsanlage / Beitrag für die Verbesserung einer bereits hergestellten Erschließungsanlage

• Veränderungssperren und Zurückstellungen von Baugesuchen
  materielle Anforderungen / Rechtsschutz / Amtshaftung

• Städtebauliche Verträge zur Vorbereitung und Durchführung städtebaulicher Maßnahmen / Durchführungsverträge zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan nach § 12 BauGB / Erschließungsverträge